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ACTUALITE JURIDIQUE DE LA GESTION LOCATIVE

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Maîtriser les règles régissant la location nue et meublée d’un bien immobilier

 Appréhender les différentes sortes de locations

 Apprendre à rédiger les baux et les états des lieux

Se mettre à jour des dernières dispositions juridiques et fiscales

ANGLAIS DE L'IMMOBILIER

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Objectifs :

Accueil et découverte du client.

ASSISTANT DE GESTION DE COPROPRIETE

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  • Acquérir les bases juridiques et techniques indispensables de la gestion des copropriétés

  • Assister avec efficacité le gestionnaire ou le principal de copropriété

ETAT DES LIEUX , Comment le réaliser pour éviter les conflits

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  • Connaître le cadre juridique et la réglementation de l’état des lieux (actualisation loi ALUR)
  •  Détecter les particularités propres à chaque situation (location nue, location meublée, colocation)
  •  Apprendre à rédiger les états des lieux d’entrée et de sortie

LA DECLARATION DES REVENUS FONCIERS ET CALCUL DE RENTABILITE FINANCIERE

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Remplir les imprimés fiscaux adaptés en sécurisant la nature des renseignements transmis et intégrer les revenus fonciers dans la déclaration de l'IRPP.

LES BAUX COMMERCIAUX : Maitriser toutes les spécifiques techniques et juridiques

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  • Identifier les caractéristiques réglementaires du bail commercial et les modifications apportées par les lois PINEL et MACRON
  • Maîtriser la rédaction des principales clauses du bail commercial en tenant compte des jurisprudences récentes

MAITRISER LA FISCALITE IMMOBILIERE

Formation : carte professionnelle d’agent immobilier
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Par le décret du 18 février 2016, les pouvoirs publics ont rendu obligatoire la formation continue pour les professionnels de l’immobilier.

REGLEMENTATION ET DEONTOLOGIE

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Par décret du 18 février 2016, les pouvoirs publics ont rendu obligatoire la formation continue pour les professionnels de l’immobilier.